Ο μεγαλύτερος πλήρως ηλεκτρικός πύργος της Νέας Υόρκης για την JPMorganChase

Η JPMorganChase ανοίγει παγκόσμια κεντρικά γραφεία στη Νέα Υόρκη

Σήμερα σηματοδοτείται η ολοκλήρωση της κατασκευής της παγκόσμιας έδρας της JPMorganChase στην οδό Park Avenue 270, η οποία σχεδιάστηκε από την Foster + Partners στη Νέα Υόρκη . Υψώνεται εξήντα ορόφους πάνω από το Midtown και έχει ύψος 423,1 μέτρα, αποτελώντας τον μεγαλύτερο πλήρως ηλεκτρικό πύργο της πόλης , που τροφοδοτείται εξ ολοκλήρου από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει μηδενικές λειτουργικές εκπομπές ρύπων.

Από το επίπεδο του δρόμου, η παρουσία του κτιρίου ορίζεται από την ανυψωμένη βάση του — έναν όγκο ύψους 24 μέτρων που υποστηρίζεται από κολώνες σε σχήμα βεντάλιας και τριγωνικές ενισχύσεις που δημιουργούν μια αίσθηση ελαφρότητας σε ολόκληρο το οικοδομικό τετράγωνο. Αυτή η δομική στρατηγική επιτρέπει την αδιάλειπτη ορατότητα από την Park Avenue έως την Madison Avenue, ενώ παράλληλα ανοίγει το επίπεδο του εδάφους σε ευρύτερα πεζοδρόμια και μια δημόσια πλατεία φυτεμένη με εγγενή βλάστηση. 

Η ομάδα του Φόστερ αντιμετώπισε το πυκνό δίκτυο σιδηροδρομικών γραμμών και υποδομών του χώρου αναπτύσσοντας ένα προηγμένο σύστημα μεταφοράς φορτίου που αγκυρώνει τον πύργο διατηρώντας παράλληλα την ανοιχτότητα στο επίπεδο του δρόμου. 

Το κτίριο είναι ο μεγαλύτερος πλήρως ηλεκτρικός πύργος της Νέας Υόρκης που τροφοδοτείται από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας | εικόνες © Foster + Partners

Ο μνημειώδης ουρανοξύστης της Foster + Partners

Η κύρια είσοδος των κεντρικών γραφείων της JPMorganChase στη Νέα Υόρκη οδηγεί σε ένα λόμπι διπλού ύψους, το οποίο σχεδιάζει η ομάδα της Foster + Partners με χάλκινες επιφάνειες, ζεστό φως και μια μνημειώδη σκάλα που συνδέεται με ένα πατάρι. Πάνω, οκτώ εκτεταμένοι όροφοι συναλλαγών αποτελούν τον λειτουργικό πυρήνα των οικονομικών δραστηριοτήτων της JPMorganChase. Στο κέντρο του πύργου, το Χρηματιστήριο τριπλού ύψους χρησιμεύει ως κοινόχρηστος κόμβος, συνδέοντας δεκαέξι διακριτούς χώρους για συναντήσεις και εκδηλώσεις μέσα σε έναν ενιαίο ανοιχτό όγκο.

Τα υλικά και τα φινιρίσματα δίνουν έμφαση στο φως της ημέρας. Τα τριπλά τζάμια εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και ακουστικό έλεγχο, ενώ ένα κιρκαδικό σύστημα φωτισμού ευθυγραμμίζεται με τους φυσικούς ανθρώπινους ρυθμούς. Οι βεράντες σε διάφορα επίπεδα επεκτείνουν τη θέα στον ορίζοντα, προσφέροντας εξωτερικό χώρο για τους εργαζομένους και τους επισκέπτες. Η αρχιτεκτονική υποστηρίζει την προσαρμοστικότητα με την πάροδο του χρόνου, με μεγάλες, ανοιχτές πλάκες δαπέδου και έναν διαιρεμένο πυρήνα ανελκυστήρα που διατηρεί τη διαπερατότητα μεταξύ των χώρων.

Η JPMorganChase ανοίγει τα νέα παγκόσμια κεντρικά της γραφεία στην οδό Park Avenue 270 στη Νέα Υόρκη

τροφοδοτείται από ανανεώσιμα συστήματα

Η ομάδα σχεδιασμού της Foster + Partners σημειώνει ότι η βιωσιμότητα και η υγεία αποτελούν τη βάση κάθε πτυχής του σχεδιασμού του πύργου της στη Νέα Υόρκη για την JPMorganChase. Ο πύργος παρέχει ρυθμό αερισμού εξωτερικού αέρα διπλάσιο από τον απαιτούμενο από τον οικοδομικό κανονισμό, ανταποκρινόμενος σε έρευνα του Χάρβαρντ σχετικά με τη γνωστική λειτουργία και την ποιότητα του εσωτερικού αέρα. Τα υδροηλεκτρικά ενεργειακά συστήματα, τα υλικά χαμηλών εκπομπών και τα ανακυκλωμένα απόβλητα κατεδαφίσεων συμβάλλουν στους στόχους LEED Platinum και WELL Health-Safety.

Για τον Norman Foster, το έργο αντιπροσωπεύει «έναν χώρο εργασίας του μέλλοντος σχεδιασμένο για το σήμερα». Ο σχεδιασμός του φέρνει δυόμισι φορές περισσότερο δημόσιο χώρο στο επίπεδο του εδάφους από την προηγούμενη κατασκευή, ελπίζοντας να τονίσει τη σύνδεση με την πόλη και την ανοιχτότητα στο πεζοδρόμιο.

Η Foster + Partners σχεδιάζει τον 60όροφο πύργο ως νέα προσθήκη στην Park Avenue

GENSLER DESIGNS εσωτερικοί χώροι γραφείων και ανέσεις

Ενώ η Foster + Partners ηγήθηκε της συνολικής αρχιτεκτονικής, η Gensler σχεδίασε περισσότερα από 1,7 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια εσωτερικών χώρων σε είκοσι ορόφους εργασίας και πολλαπλά επίπεδα παροχών, συμπεριλαμβανομένων των Κέντρων Πελατών και των γυμναστηρίων. Η εσωτερική στρατηγική της εταιρείας βασίζεται στο πλαίσιο του πύργου για να δημιουργήσει ένα ανθρωποκεντρικό περιβάλλον που εξισορροπεί την ευελιξία, τη σύνδεση και την εστίαση.

« Ο Πύργος JPMorganChase σηματοδοτεί το μέλλον του σχεδιασμού του χώρου εργασίας και όλα ξεκινούν από το άτομο και τη δημιουργία ενός αισθήματος ανήκειν », λέει η Stefanie Shunk, Διευθύντρια Σχεδιασμού στην Gensler, η οποία ηγήθηκε του σχεδιασμού των χώρων γραφείων. « Οι σταθμοί εργασίας έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν την καθημερινή εμπειρία κάθε εργαζομένου, υποστηρίζοντας συλλογικά τις ομάδες να κάνουν την καλύτερη δυνατή δουλειά» .

« Τα προστατευμένα σκηνικά κάνουν τις εικονικές συναντήσεις να μοιάζουν σκόπιμες, οι ομάδες που βασίζονται σε ομάδες φέρνουν τους ανθρώπους κοντά, έτσι ώστε η καθοδήγηση να αποτελεί φυσικό μέρος της εργάσιμης ημέρας, και οι καφετέριες διπλού ύψους συνδέουν τους γειτονικούς ορόφους για να δημιουργήσουν διώροφες κοινότητες όπου οι εργαζόμενοι μπορούν να συγκεντρώνονται και να συμμετέχουν — όλα αυτά συνθέτουν έναν νέο πύργο γραφείων γεμάτο με τις βέλτιστες πρακτικές και τις πιο πρόσφατες ιδέες για το πώς λειτουργούν οι άνθρωποι και οι οργανισμοί σήμερα και στο μέλλον ».

η κατασκευή ανυψώνεται 25 μέτρα πάνω από το έδαφος, στηριζόμενη σε κολώνες σε σχήμα βεντάλιας

Μια νέα δημόσια πλατεία και διευρυμένα πεζοδρόμια συνδέουν τις λεωφόρους Park και Madison

Το φως της ημέρας, οι βεράντες και ο κιρκαδικός φωτισμός υποστηρίζουν την ευεξία σε ολόκληρο τον χώρο εργασίας

πληροφορίες έργου:

Όνομα:  Παγκόσμια Κεντρικά Γραφεία της JPMorganChase

αρχιτέκτονας:  Foster + Partners  |  @fosterandpartners 

τοποθεσία: 270 Park Avenue, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη

ολοκλήρωση:  2025

φωτογραφία:  © Foster + Partners